Bulgaristan’da Gayrimenkul için Vekaletname
Gayrimenkul vekaletnamesi, güvendiğiniz bir kişinin Bulgaristan’daki bir arsayı veya daireyi siz seyahat etmeden satmasına, almasına ya da yönetmesine olanak tanır. BG InfoCenter süreci hazırlar; noter onayı Bulgar noter veya avukatlar aracılığıyla yapılır.
Kısaca
Bulgaristan’daki bir taşınmazın satışı, alımı veya yönetimi için; taşınmazın ve yetkilerin ayrıntılı biçimde tanımlandığı noter onaylı bir vekaletname gerekir. Kapsamı ve belgeleri sizinle birlikte netleştiririz. Onayın kendisi şu anda Bulgaristan’daki partner noter ya da avukatlarımız aracılığıyla yapılır.
Satış, alım veya yönetim
Vekaletname tam olarak niyetinize göre şekillendirilir — tek bir satıştan sürekli yönetime kadar.
- Bir arsanın, evin veya dairenin satışı ya da alımı
- Bir taşınmazın yönetimi, kiraya verilmesi veya teslimi
- Elektrik, su ve emlak vergisi aboneliklerinin devri
Neden Bulgaristan’da noter veya avukat
Gayrimenkul işlemlerine ilişkin vekaletnameler Bulgaristan’da noter biçiminde düzenlenmek zorundadır. Bu nedenle bu hizmeti şu anda yalnızca Bulgar noter ya da avukatlarımız aracılığıyla yürütüyoruz — böylece vekaletname yerinde güvenle geçerli olur. Bilgilerinizi hazırlar ve sürecin koordinasyonuna eşlik ederiz.
Genellikle şu bilgilere ihtiyacımız olur
- Vekaleti verenin kimlik kartı veya pasaportu
- Taşınmaza ilişkin ayrıntılı bilgiler (adres, tapu / нотариален акт)
- Vekil tayin edilen kişinin bilgileri
- İstenen yetkilerin açıklaması (satış, yönetim vb.)
Kesin liste durumunuza bağlıdır – sizin için bireysel olarak kontrol ederiz.
Nasıl ilerliyor
- Niyetinizi anlatın Taşınmazla ne yapılacağını ve sizi kimin temsil edeceğini bize söylersiniz.
- Taslak ve mutabakat Vekaletname taslağını hazırlar ve noter ya da avukatla mutabık kalırız.
- Noter onayı Bulgaristan’da kullanılmak üzere hazır, noter onaylı vekaletnameyi alırsınız.
Sık sorulan sorular
Gayrimenkul vekaletnamesi için Bulgaristan’a gitmem gerekir mi?
Kural olarak hayır. Süreci Almanya’dan hazırlar ve Bulgaristan’daki partner noter ya da avukatlarımız aracılığıyla yürütürüz.
Bir kişi hem satışı hem yönetimi üstlenebilir mi?
Evet. Yetkiler vekaletnamede tam olarak belirlenir — tek bir satıştan kapsamlı yönetime kadar.
Tercüme gerekir mi?
Bulgaristan’da kullanılmak üzere vekaletname Bulgarca hazırlanır. Almanca belgeler işin içine girerse gerekli yeminli tercümeyi de birlikte netleştiririz.